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Si eres extranjero y quieres comprar una casa en España, esto te interesa
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05
SEP
Si eres extranjero y quieres comprar una casa en España, esto te interesa
Tenemos preciosas playas, somos uno de los principales destinos turísticos, nuestro fantástico clima y estilo de vida son entre otras las razones en las que los ciudadanos extranjeros piensan cuando quieren comprar una vivienda en España. En cualquier caso, ya sea porque quieran invertir en una propiedad singular en las afueras de la ciudad, en una villa característica, en una casa de pueblo o en un apartamento en una zona residencial, necesitarán los servicios de estos tres profesionales.
1. Un agente inmobiliario de confianza:
Un comprador extranjero encontrará muchas agencias inmobiliarias en nuestro país. La pregunta es: ¿cómo saber a quién debe contratar? En primer lugar, recomendamos que pregunten cuántos años de experiencia tiene dicha agencia inmobiliaria. Si tiene más de diez años de experiencia será garantía de profesionalidad y de que los atenderán en cada uno de los pasos del proceso de compra-venta. Otro de los aspectos a tener en cuenta es la presencia local, ya que un experto en la zona les ofrecerán las mejores oportunidades. Y por último, deben comprobar que esté registrado como Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Ojo con aquellos corredores inmobiliarios que anuncian tarifas, precios muy baratos, "gangas" ó tratos muy buenos para ser verdad, porque a muy buen seguro les supondrán costes adicionales o problemas.
2. Un abogado o asesor jurídico legal
Las leyes españolas pueden ser diferentes de las de sus países de origen por lo que contratar los servicios de un abogado independiente será de gran ayuda para salvaguardar sus derechos después de comprar su vivienda. Si la agencia inmobiliaria de confianza no dispone de este servicio, aconsejamos que se dirijan a su embajada o consulado. Generalmente, ellos disponen de abogados u otros profesionales expertos en esta materia, con lo que podrán traducirles, asesorarles o explicarles cualquier detalle sobre la operación de compra-venta o rentabilidad de la inversión que desean hacer.
3. Un asesor o servicio financiero
¿Cómo ha pensado financiar la compra de su vivienda? ¿Tiene el 100% del precio ahorrado? Si su respuesta es afirmativa, no hace falta que siga leyendo. Si es negativa, tendrá que pensar en la entidad bancaria que le ofrezca mejores condiciones de financiación. Los extranjeros pueden solicitar una hipoteca en España, por lo que recomendamos que consulten con el departamento financiero de la agencia inmobiliaria, ya que les guiará e intentará conseguirles las mejores condiciones hipotecarias posibles. Si por el contrario, solicita la financiación en su país de origen, debe tener en cuenta el valor de cambio de moneda, en caso de que esta sea diferente de la española.
Comprar una vivienda en España será una estupenda inversión siempre y cuando el proceso lo realice a través de los servicios de profesionales que salvaguarden sus derechos y su inversión.
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